Frankfurt am Main: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten in ruhiger Lage des Gallusviertel

Hochparterre

1

3

ja

2,98% inkl. gesetzl. MWSt. Käuferprovision

5 m²

Dusche

1

1

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Wohngegend

normal

1948

100 €

7.200 €

nach Absprache

Fliesen, Parkett

gepflegt

Etagenheizung

Gas

Bedarfsausweis

F

170 kWh/(m²*a)

2017

F

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung im ruhigen Gallusviertel. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 600,-. Der Mietvertrag ist bis zum 31.01.2026 befristet.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer.

Die Küche ist funktional ausgestattet. Von dort gelangt man in ein kleines, "Frankfurter Bad", das mit Waschbecken und Dusche ausgestattet ist. Dieses sollte bei Auszug der Mieter erneuert werden. Das WC liegt separat im Flur.

Bodenbeläge:
In den Wohnräumen und im Flur befindet sich ein gepflegter Parkettboden, die Küche ist mit Fliesen ausgestattet.

Kellerraum: Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kellerraum.

Dachboden: Hier besteht die Möglichkeit Wäsche zu trocknen.

Gemeinschaftsgarten:
Im kleinen Gemeinschaftsgarten können Sie an sonnigen Tagen entspannen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit "Frankfurter Bad"
- Flur
- separates WC
- Gasetagenheizung
- Kellerraum
- Dachboden zum Wäschetrocknen

Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Seitenstraßenlage zwischen Idsteiner Straße und Frankenallee. Der Anschluss für die öffentlichen Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen.

Die Hauptverkehrsader des Viertels, die Mainzer Landstraße, hat sich durch eine Reihe von Neubaumaßnahmen in den letzten Jahren sehr zum Positiven verändert. Und die Veränderung geht weiter mit dem derzeit im Bau befindlichen Europaviertel auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs am Rande des Gallus.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.