Schöneck: Maisonettewohnung mit 3,5 Zimmern, Balkon, inkl. Garage und Außenstellplatz

Maisonette

3

3

ja

2,98% inkl. gesetzl. MwSt. als Käuferprovision

4 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend

1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €; 1 x Garage, pro Stück 10.000 €

Fernblick

normal

1993

425 €

sofort bzw. nach Absprache

Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 25.06.2018 bis 25.06.2028

C

80 kWh/(m²*a)

ja

1993

C

Die gemütliche und leerstehende Maisonettewohnung liegt in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und insgesamt 3,5 Zimmer. Die Bruttowohnfläche beträgt über 100m².

Zimmeraufteilung der unteren Wohnebene:
Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Ein kleines Büro oder Gästezimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet.
Tageslicht-Wannenbad mit Dusche für entspannte Wellnessmomente.
Separates Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre.
Großer Flur mit Garderobe und Stauraum.
Kleine Abstellkammer

Obere Wohnebene:
Großer Galeriebereich, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitsplatz, Lese- oder Entspannungsecke.
Ein weiteres Schlafzimmer mit viel Tageslicht.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne. Ich freue mich darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu zeigen!

- Parkettboden in den Wohnräumen
- zeitlose Einbauküche
- Balkon
- Tageslicht-Wannen-Duschbad
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- 1 Garagenstellplatz
- 1 PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Schöneck/BÜDESHEIM am Rande der Wetterau gelegen, zeichnet sich durch seine reizvolle Lage sowie die abwechslungsreiche Topographie aus. Die nahen Erholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind jeweils in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Bad Vilbel - Stockheim. In jedem der drei Ortsteile befindet sich ein Bahnhof. In Bad Vilbel bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn-Strecke Frankfurt - Friedberg. Die Gemeinde ist durch die B 521 und die L 3008 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 20 km, zur Stadtmitte Hanau rund 10 km.

Büdesheim und Kilianstädten haben eine eigene Grundschule, für die Grundschüler aus Oberdorfelden ist die Grundschule in der benachbarten Ortschaft Niederdorfelden zuständig. In Büdesheim gibt es den Kinderhort- u. tagesstätte Löwenzahn sowie die Kindertagesstätte Sonnenwelle.

Für Schöneck zuständige weiterführende Schulen befinden sich in Nidderau, Hanau, Bad Vilbel und Maintal-Bischofsheim.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker und Metzger liegen direkt vor der Haustür.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.