Hanau: Freistehendes 1-2 Familienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Groß-Auheim

Zweifamilienhaus

2

ja

2,98% inkl. gesetzl. MWSt.

40 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

7

3

ja

voll unterkellert

Einkaufscenter, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend

2 x Außenstellplatz

normal

1908

sofort bzw. nach Absprache

Fertigparkett, Fliesen

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 04.10.2024 bis 04.10.2034

F

189 kWh/(m²*a)

ja

1908

BEA

Das freistehende Haus kann aufgrund seiner Aufteilung sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Sehr interessant für Familien, die ein Mehrgenerationenwohnen planen.

Das Haus wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Aufteilung der Wohnräume stellt sich wie folgt dar:

EG:
- 3 Zimmer
- Küche
- kleines Duschbad
- Gäste-WC

1. OG:
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad mit WC

DG:
- 3 Zimmer
- großes Badezimmer mit Badewanne

Ein gemütlicher Garten mit Freisitz und ein Nebengebäude, das viele Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum bietet, runden dieses attraktive Angebot ab.

!!! Sie haben die Möglichkeit weitere Unterlagen über die Homepage abzurufen:



Geben Sie hierzu auf der rechten Seite unter "Schnellkontakt" Ihre persönlichen Daten ein. Sie erhalten im Anschluss eine automatisierte Mail.

Wichtiger Hinweis:
Ein Provisionsanspruch entsteht erst, wenn ein notariell beurkundeter und wirksamer Kaufvertrag zustande kommt !!!

- Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie Baujahr 2005

Hanau Großauheim
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Nach Abschluss des Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Diese ist vom Käufer zu bezahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in selber Höhe geschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.