Frankfurt am Main: Sanierte Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Skylineblick

Maisonette

4

5

ja

1,79% inkl. gesetzl. MWSt

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

2

ja

Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Wohngegend

2023

gehoben

1910

504 €

Parkett

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 26.02.2014 bis 26.02.2024

104 kWh/(m²*a)

1910

Die sanierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Stock (!!!ohne Aufzug!!!) eines gepflegten Altbaus in bester und ruhiger Lage des Westends. Sie genießen hier nicht nur eine erstklassige Wohngegend, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die beeindruckende Frankfurter Skyline, den Sie von 2 Terrassen genießen können. Eine der Terrassen muss verkleinert werden. Dieser Rückbau wurde bereits beim Angebotspreis berücksichtig.

Die untere Ebene der Wohnung umfasst einen kleinen Flur, ein Gäste-WC sowie einen offenen gestalteten Raum mit Dusche. Zudem befindet sich hier ein weiteres, seitlich verglastes Zimmer, das Zugang zur ersten und kleineren Terrasse bietet.

Über eine Treppe gelangen Sie in die Dachgeschossetage, in der Sie von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen werden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse, auf der Sie den wunderbaren Panoramablick auf die Skyline in vollen Zügen genießen können.

Die Küche, die sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet und ebenfalls Zugang zur Dachterrasse bietet, verfügt über einen Abstellraum, der Ihnen ausreichend Staufläche bietet. Weiter geht es mit dem gemütlichen Schlafzimmer. Diesem schließt sich ein Kleiderzimmer an und ermöglicht Ihnen somit eine optimale Nutzung des Platzes. Von hier aus gelangen Sie auch in das mit hochwertigen italienischen Fliesen versehene Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken mit Unterbau ausgestattet ist.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine exzellente Lage.

Aufgrund Ihres offen gestalteten Grundrisses eignet sie sich ideal für ein Paar.

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Senden Sie uns gerne eine Anfrage über dieses Portal.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

untere Wohnebene:
- Flur mit Einbauschrank
- Gäste-WC
- 2 Zimmer
- 1 Dusche
- Terrasse

Dachgeschoss:
- große Dachterrasse mit Skylineblick
- Küche mit großem Durchbruch
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- Tageslichtbad mit freistehender Wanne, Dusche und WC

Das Westend gilt als einer der begehrten Wohngegenden Frankfurts und überzeugt durch seine vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße des südlichen Westends.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,79 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in selber Höhe geschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.