Frankfurt: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten in ruhiger Lage des Gallusviertel

Etagenwohnung

3

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ja

2,98% inkl. gesetzl. MWSt.

8 m²

Einbauküche

Wanne, Fenster

1

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ja

ja

ja

Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit

normal

1949

170 €

sofort

Fliesen, Parkett

unrenoviert

Etagenheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmerwohnung im ruhigen Gallusviertel. Ideal für Singles oder Paare, bietet diese renovierungsbedürftige Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Wohnzimmer und Schlafzimmer:
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer.

Geräumige Küche:
Die funktional ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.

Bodenbeläge:
In den Wohnräumen und im Flur befindet sich ein Parkettboden, der jedoch überarbeitet werden sollte. Die Küche ist mit Fliesen ausgestattet.

Badezimmer:
Das beige geflieste Badezimmer verfügt über ein Oberlicht und eine Badewanne.

Kellerraum: Zusätzlich bietet die Wohnung einen großzügigen Kellerraum für Stauraum.

Dachboden: Hier besteht die Möglichkeit Wäsche zu trocknen.

Gemeinschaftsgarten:
Im kleinen Gemeinschaftsgarten können Sie an sonnigen Tagen entspannen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gasetagenheizung
- Kellerraum
- Dachboden zum Wäschetrocknen

Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Seitenstraßenlage zwischen Idsteiner Straße und Frankenallee. Der Anschluss für die öffentlichen Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen.

Die Hauptverkehrsader des Viertels, die Mainzer Landstraße, hat sich durch eine Reihe von Neubaumaßnahmen in den letzten Jahren sehr zum Positiven verändert. Und die Veränderung geht weiter mit dem derzeit im Bau befindlichen Europaviertel auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs am Rande des Gallus.

Nach Abschluss des Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Diese ist vom Käufer zu bezahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in selber Höhe geschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.